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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Longare in zona Lumignano a 1.500.000 € (cod.64456b20)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Longare in zona Lumignano, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.404 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per ville in zona Lumignano (da 1.125 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, ma anche la zona di Lumignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lumignano, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.355 €/m² per ville in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Longare in zona Lumignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
CONTRA' SANTA CATERINA, 54, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Vicenza. Villa Veneta del 1580, opera dello Scamozzi, in parte affrescata da Girolamo Moro. La villa è composta da 3 edifici indipendenti: la villa, una barchessa e un oratorio. Un viale attraverso il giardino conduce alla villa. Si tratta di un volu […]
