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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza a 169.000 € (cod.64452269)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare in zona Costozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
CONTRA' SANTA CATERINA, 54, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Se stai cercando un appartamento spazioso, moderno e comodo, questa è la soluzione che fa per te! Situato al piano primo di una palazzina nel comune di Longare, questo tricamere offre comfort e privacy grazie all’ingresso completamente indipendente al piano terra, con un vano scala privato che collega direttamente all’appartamento e al garage doppio al piano interrato. L’appartamento si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato nel 2015 con una grande cabina doccia per il massimo comfort. Dal vano scala privato si accede anche al piano interrato, dove troviamo il garage doppio, una cantina e una lavanderia. Completano la proprietà un posto auto privato e un grande giardino condominiale ideale per momenti di relax all’aperto. Recenti aggiornamenti rendono questa casa ancora più interessante: nel giugno 2023 sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con serramenti in PVC con triplo vetro, avvolgibili in alluminio coibentato e cassonetti coibentati e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. La caldaia, sostituita nel 2002, è sempre stata sottoposta a regolare manutenzione, mentre il condizionatore è stato cambiato nel 2019. L’appartamento è molto comodo ai servizi principali: scuole, posta, banca e supermercato sono facilmente raggiungibili a piedi. Ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattami al numero 348.0350434 (JACOPO
