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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza a 248.000 € (cod.6430dc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.865 €/m²) e per attici (da 990 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare in zona Costozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’ARTE DI ABITARE – AGENZIA DI VICENZA NORD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO A COSTOZZA Nel cuore di Costozza di Longare, in un contesto signorile di sole 16 unità, proponiamo un raffinato appartamento di ampie metrature (circa 135 mq calpestabili), situato all'ultimo piano di una palazzina di soli due livelli. L'immobile si distingue per una zona giorno straordinaria di 50 mq, luminosa e spaziosa, perfetta per chi ama il comfort e la convivialità. La zona notte offre tre camere da letto – due matrimoniali e una doppia – oltre due bagni. Il vero fiore all'occhiello è la spettacolare terrazza di 80 mq, arricchita da una pompeiana, ideale per godersi momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato sui dintorni. Finiture di pregio: ? Parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno ? Camino con canna fumaria, per un’atmosfera calda e accogliente ? Tende da sole e tapparelle per il massimo comfort ? Ampio garage doppio in larghezza Posizione strategica, vicina ai principali servizi e a rinomati punti di interesse, come Il Volto e una famosa enoteca. Edificato nel 2002, questo attico offre un valore aggiunto unico: nessun vicino al piano superiore, garantendo massima tranquillità. Un'opportunità rara per chi cerca eleganza, spazio e una vista impareggiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
