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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare in zona Bugano a 315.000 € (cod.642b7d1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longare in zona Bugano, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre la zona di Bugano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bugano) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Secula che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longare in zona Bugano
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Trifamiliare plurilocale in vendita a longare
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Trifamiliare plurilocale in vendita a longare
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Trifamiliare plurilocale in vendita a longare
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Trifamiliare plurilocale in vendita a longare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSELIFE srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
LONGARE, VICENZA. NUOVA COSTRUZIONE. VILLA A SCHIERA DI TESTA in TRIFAMILIARE, 3 CAMERE, 3 BAGNI, TAVERNA.LAVANDERIA,GARAGE DOPPIO. Nella splendida collina di BUGANO , in zona panoramica semi-collinare, AMPIA soluzione indipendente di circa 240 mq cosi composta: - Piano Terra ampio e luminoso soggiorno, spaziosa cucina separata con accesso diretto su ESCLUSIVO PORTICO di circa 25 mq, 1 BAGNO FINESTRATO. - Piano Primo, 3 CAMERE DA LETTO, una camera matrimoniale, due singole, più 2 BAGNI FINESTRATI. TERRAZZA PANORAMICA lungo tutta la facciata. Tetto in legno in andamento. - Piano Seminterrato, locale LAVANDERIA, ampia TAVERNA, GARAGE di oltre 40 mq con doppio accesso carraio e pedonale. - Area scoperta di 490 mq. L'immobile si trova in una splendida zona e ben servita, adatta a chi cerca AMPI SPAZI E COMODITà , a POCHI KM DALLA CITTA DI VICENZA. La villa attualmente al grezzo può essere terminata con finiture a vostra scelta. Prezzo allo stato attuale, al grezzo: EURO 315.000 Prezzo immobile finito, in Euro 455.000
