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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza a 118.000 € (cod.641bc8d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
CONTRA' SANTA CATERINA, 54, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione
Inserito in un contesto ai piedi dei Colli Berici, vendesi ampio e luminoso midi appartamento. L ' immobile, situato in un vano scala accessibile da li due appartamenti, si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo. Dal piano primo dove si trova la zona di ingresso, si raggiunge la zona giorno al piano secondo. La zona living di circa 35 mq, si presenta ampia e luminosa grazie anche alla grande vetrata che da sul terrazzo abitabile. Nell zona notte, che si trova sullo stesso piano, si trova la camera matrimoniale e lo spazioso bagno. Dalla zona giorno, attraverso una moderna scala in metallo, si accede al piano secondo dove si trova un ampio locale che può essere utilizzato come studio o stanza degli ospiti. Il garage invece si trova al piano terra. L ' appartamento è climatizzato, è dotato di riscaldamento a pavimento ed ha una piacevole vista sui Colli Berici. Possibilità di inserire la cucina nella trattativa. La palazzina si trova in una via chiusa con ampio parcheggio pubblico sul fronte. L ' APPARTAMENTO SARA ' DISPONIBILE INDICATIVAMENTE PER DICEMBRE 2023. Da vedere.Per questioni di privacy l ' indirizzo sull ' annuncio è indicativo
