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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare a 100.000 € (cod.63bb2226)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
LONGARE: in una zona di assoluta tranquillità e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, un grazioso appartamento bicamere. L'appartamento è sito al 1° piano ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio su un ampio terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e 2 camere, di cui una matrimoniale e una singola. L'appartamento dispone inoltre al piano terra di un garage di 21 mq. Nel corso degli anni, sono stati fatti dei lavori all'interno dell'appartamento e del contesto condominiale: - la caldaia condominiale è stata cambiata nel 2015 - i serramenti sono stati rifatti nel 2018 - il terrazzo è stato rifatto nel 2018 - il tetto è stato rifatto nel 2017 Attualmente l'appartamento è locato a € 450 con 4+4, oltre a € 115 di spese condominiali al mese, le quali comprendono anche le spese per il riscaldamento centralizzato. € 100.000 (FLappV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. UNITA' ABITATIVE COMPLESSO: 10 MQ COMMERCIALI = 86 MQ MQ CALPESTABILI = 61,5 MQ Piano primo SOGGIORNO = 20 MQ TERRAZZO SOGGIORNO = 13 MQ CUCINA = 8,5 MQ LAVANDERIA = 3 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ BAGNO = 5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 11,5 MQ Piano terra GARAGE = 21 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO A RADIATORI (Classe Energetica in fase di richiesta
