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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Lumignano a 78.000 € (cod.635dc7da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Longare in zona Lumignano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.451 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lumignano (da 925 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre la zona di Lumignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lumignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
CONTRA' SANTA CATERINA, 54, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
In centro al paese e in piccolo contesto di sole 2 unità , proponiamo bicamere al piano terra completamente ristrutturato. L 'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno finestrato e ripostiglio. Il garage è sito al piano terra. L 'immobile è stato completamente ristrutturato, non solo per quel che riguarda le finiture ma soprattutto per la parte impiantistica. L 'intervento ha reso l 'immobile accattivante e più efficiente a livello energetico. Maggiori informazioni sull 'intervento effettuato saranno fornite in agenzia o durante l 'appuntamento di visita.L 'immobile è dotato di aria condizionata e zanzariere.Possibilità di inserire nella trattativa anche i mobili nuovi. Da vedere
