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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare in zona Lumignano a 199.000 € (cod.63458f23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longare in zona Lumignano, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CIVICO1 Agenzia Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LUMIGNANO) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre nella zona di Lumignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lumignano) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Costozza che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVICO1 Agenzia Immobiliare
Via Italia Unita, 1, Torri di Quartesolo (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione
CAST9566. Longare loc. Lumignano. Scopri il tuo rifugio perfetto a ridosso della meravigliosa falesia di Lumignano. Questa affascinante casetta di corte, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2001. Vivrai ogni giorno immerso nella natura e nella tranquillità, con la bellezza della falesia a pochi passi da casa. L'unità immobiliare proposta, è disposta su due livelli, con cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, un grande ripostiglio/legnaia, un ampio garage e non per ultimo, un bel giardino/orto. Non perdere l'occasione di fissare una visita chiama al 340-9899705 Tosatto Rudy
