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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare in zona Costozza a 257.000 € (cod.62755ef8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longare in zona Costozza, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costozza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costozza) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longare in zona Costozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
CONTRA' SANTA CATERINA, 54, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Cerchi una casa singola, completamente indipendente e subito abitabile? Allora questa è la soluzione giusta per te. Proponiamo casa singola che si sviluppa ai piani terra e primo. Al piano terra si trovano l' ampio ingresso, la zona living open space, il bagno e una stanza jolly che può essere utilizzata come salotto, studio o taverna. Al piano primo si trovano 4 camere da letto matrimoniali e un bagno con zona lavanderia dedicata. Completano la proprietà i due garage al piano terra e il giardino esclusivo e ben piantumato con l' incantevole pompeiana. La casa, originaria degli anni '50, nel corso degli anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione: - i serramenti, sostituiti nel 1987, sono in buono stato, sono dotati di vetrocamera e sono stati sempre stati oggetto di costante manutenzione; - nel decennio tra il 1990 e il 2000 il tetto è stato rifatto; - l' impianto elettrico è stato rifatto negli anni' 90; - nel 1995 sono stati rifatti i pavimenti del piano terra; - è stato inserito l' isolamento nei cassonetti delle tapparelle del piano primo; - sono stati installati i pannelli solare termico; - è stata installata una caldaia a condensazione dotata di accumulatore. L' immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi primari. Inoltre in 5 minuti è possibile raggiungere il casello dell' autostrada della Valdastico Sud. Da vedere. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA L' ESATTA UBICAZIONE DELL' IMMOBILE, MA INDICA UN INDIRIZZO SITUATO NELLE VICINANZE DELL' IMMOBILE
