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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola Vicentina in zona Castelnovo a 390.000 € (cod.6604e8ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola Vicentina Castelnovo, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COST IMMOBILIARE SRL) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E FRAZIONE DI CASTELNOVO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.120 €/m²) e per villette a schiera (da 1.320 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola Vicentina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnovo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnovo) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnovo (-12,48%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola Vicentina in zona Castelnovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Isola Vicentina, comoda alle scuole, a due minuti dalla Piazza principale e da tutti i principali servizi, è in fase di costruzione una bellissima casa a schiera d'angolo con delizioso giardino esclusivo di pertinenza. La costruzione è volta a soddisfare anche la clientela più esigente e garantisce una elevatissima attenzione per il comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva
