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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Isola Vicentina in zona Ignago a 250.000 € (cod.65d4eef1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola Vicentina in zona Ignago, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DALLA POZZA geom. MORENO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
344 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREVALENTEMENTE A DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 1.810 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola Vicentina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnovo, mentre la zona di Ignago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ignago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola Vicentina in zona Ignago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Isola Vicentina, , a confine con il comune di Costabissara, zona pedecollinare, fabbricato residenziale più annessi rustici, con 11.000 mq. di terreno esclusivo € 250.000. In posizione panoramica esp
