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Locale commerciale in vendita ad Isola Vicentina (cod.65271d78)
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Mercato immobiliare ad Isola Vicentina
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnovo.
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locale commerciale in vendita ad Isola Vicentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
Categoria catastale D/8 – 3 livelli – con abitazione, uffici, magazzini e impianto fotovoltaico 20 kW Proponiamo in vendita un fabbricato ad uso commerciale e direzionale, accatastato in categoria D/8, sviluppato su tre livelli e situato in una zona prettamente residenziale del Comune di Isola Vicentina. L’immobile, edificato nel 1976, offre una struttura versatile ideale per attività commerciali, direzionali e di rappresentanza, grazie alla presenza di uffici, magazzini, abitazione indipendente e molteplici accessi dedicati. SUPERFICI - Uffici: circa 200 m² al piano terra, recentemente aggiornati con pavimento flottante - Sala riunioni/area direzionale: circa 50 m² al primo piano - Abitazione al primo piano: circa 85 m² (cucina, soggiorno, camera, bagno) - Magazzino piano terra: circa 220 m² - Magazzino piano interrato: circa 220 m², raggiungibile anche tramite rampa carrabile esterna - Altezza interna magazzini: 3,00 m ACCESSI - L’immobile dispone di quattro accessi indipendenti, che garantiscono massima funzionalità operativa: - Ingresso dedicato agli uffici - Ingresso indipendente per l’abitazione - Portone carrabile al piano interrato, raggiungibile tramite rampa esterna - Portone posteriore per operazioni di carico/scarico e manovra bilici/articolati DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI - Piano terra: ingresso, ampia area uffici, magazzino per stoccaggio, reparto spedizioni, locali accessori e servizi. - Primo piano: sala riunioni e unità abitativa autonoma di 85 m². - Piano interrato: grande magazzino, archivio, spogliatoi, centrale termica e cantina. - Gli infissi sono in legno con vetrocamera; pavimentazione in ceramica nelle aree operative e flottante negli uffici; porte interne anche REI 120 dove richiesto dalla normativa. IMPIANTI _ Impianto trifasico (380V) - Uffici: climatizzazione caldo/freddo tramite split - Magazzini: riscaldamento mediante fan-coil alimentati da caldaia a gas metano - Fotovoltaico 20 kW installato nel 2024 (senza sistema di accumulo) L’indirizzo e il puntatore sono indicativi e no[…]
