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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola Vicentina a 320.000 € (cod.6468a3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isola Vicentina, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio isola srlu) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E FRAZIONE DI CASTELNOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola Vicentina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola Vicentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio isola srlu
Via arasella 11, Isola Vicentina (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Isola Vicentina, inserito nel quartiere denominato 'Cittadella dello Sport', proponiamo nuovo intervento in pronta consegna. Trattasi di appartamento quadrilocale, con ingresso indipendente al piano terra e piccolo scoperto, sviluppato principalmente al piano primo per complessivi 123 mq. Internamente l'immobile risulta composto da living di 43 mq, con doppio accesso diretto al terrazzo di 45 mq, zona notte con 2 camere matrimoniali e camera singola, due bagni; interrato con taverna di 21 mq, wc/lavanderia, garage doppio e posto auto esclusivo. Immobile edificato con particolare attenzione al risparmio energetico, isolamento in lastre in polistirene con grafite di spessore 12 cm a formazione di cappotto, impianto pompa di calore con fotovoltaico 4 kw, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC, serramenti in legno sbiancato con triplo vetro e doppia camera. APE previsto A4
