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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola Vicentina in zona Castelnovo a 320.000 € (cod.645f26f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola Vicentina in zona Castelnovo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COST IMMOBILIARE SRL) a 320.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1684 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.613 €/m² e 1.799 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E FRAZIONE DI CASTELNOVO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Isola Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola Vicentina, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1684 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Isola Vicentina (VI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E FRAZIONE DI CASTELNOVO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo COST IMMOBILIARE SRL

COST IMMOBILIARE SRL

Strada marosticana 170, Vicenza (VI)

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DESCRIZIONE

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