Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola Vicentina in zona Castelnovo a 320.000 € (cod.63ebaf81)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola Vicentina in zona Castelnovo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da COST IMMOBILIARE SRL) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREVALENTEMENTE A DESTINAZIONE RURALE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola Vicentina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Isola Vicentina in zona Castelnovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Vicinissima alle scuole di Castelnovo, all'interno di recentissima zona residenziale proponiamo ULTIMA UNITA' DISPONIBILE di nuovo TRICAMERE BISERVIZI in Classe A4. L'immobile, su contesto di sole 3 unità abitative, ha ingresso indipendente, si trova al piano primo e si compone di ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura di oltre 40 mq. con accesso a bellissima terrazza abitabile di 45 mq., 3 camere da letto e 2 bagni completi. Attraverso vano scale privato si raggiunge il piano interrato dove troviamo grande cantina utilizzabile come taverna, lavanderia e garage doppio. Completa l'offerta un posto auto scoperto di proprietà. La soluzione è totalmente elettrica, in classe A4 con fotovoltaico indipendente, cappotto, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e VMC. Imperdibile la possibilità di scelta delle finiture interne da ottimo capitolato. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542
