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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola Vicentina in zona Castelnovo a 275.000 € (cod.63a8c4e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola Vicentina in zona Castelnovo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio isola srlu) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E FRAZIONE DI CASTELNOVO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola Vicentina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola Vicentina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola Vicentina in zona Castelnovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio isola srlu
Via arasella 11, Isola Vicentina (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Castelnovo, a ridosso dei colli ma comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo nuovo intervento con consegna prevista a fine 2026. L'edificio è composto da quattro unità abitative, con unico accesso agli interrati ma con tutte le unità indipendenti tra loro. Trattasi di appartamento quadrilocale, sito al piano primo, composto da zona giorno di 45 mq, con accesso diretto al primo terrazzo, che per dimensione e profondità risulta ideale per pranzi e cene all'esterno, zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni finestrati. Interrato con taverna di 27 mq e garage doppio di 40 mq. Immobile edificato con particolare attenzione all'isolamento acustico e al risparmio energetico, finito con rivestimento a cappotto di 10 cm, impianto pompa di calore con fotovoltaico 3kw, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto antiintrusione, serramenti in pvc con triplo vetro. Prevista classificazione energetica A4
