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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grumolo delle Abbadesse a 164.000 € (cod.64914d2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grumolo delle Abbadesse, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grumolo delle Abbadesse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumolo delle Abbadesse, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grumolo delle Abbadesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO INTEGRATO DI ZANOTTO EMILIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Grumolo in palazzina di cinque unità vendesi tricamere di 130 mq lordi (circa 110/115 netti) ristrutturato , secondo piano, composto di grande soggiorno, cucina separata, terrazza più che abitabile, nella zona notte troviamo tre camere , un bagno finestrato con doccia e un servizio che fa anche da lavanderia. l'immobile ha impianto elettrico e termo sanitario completamente ristrutturato nel 2014, clima zona giorno e zona notte, riscaldamento autonomo, zanzariere. Un garage singolo e un posto auto scoperto di proprietà. Spese condominiali ridotte, no amministratore. Libero da agosto 2025
