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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grumolo delle Abbadesse in zona Sarmego a 139.000 € (cod.6430df02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grumolo delle Abbadesse Sarmego, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.439 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sarmego (da 1.215 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grumolo delle Abbadesse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grumolo delle Abbadesse, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarmego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grumolo delle Abbadesse in zona Sarmego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto
UBICAZIONE E CONTESTO: Situato a Grumolo delle Abbadesse, nella frazione di Sarmego, questo immobile sorge in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ideale per famiglie e ben collegato ai principali servizi della zona. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento è situato al piano terra di palazzina composta da poche unità abitative. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso in open space, in cui è sita la cucina su misura e si nota l'altezza importante del soffitto dell'immobile. Procedendo, troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, ed un comodo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della realtà condominiale e un giardino condominiale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento ad aria con split inverter in tutte le stanze, mentre l'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, nel 2024. Gli infissi sono in doppio vetro camera con intelaiatura in PVC, e le finestre sono protette da inferriate per una maggiore sicurezza. La pavimentazione è in gress porcellanato effetto legno, installato nel 2022, e la porta d'ingresso è blindata. Inoltre, l'immobile è predisposto per l’installazione di una canna fumaria, ideale per un camino o una stufa a pellet. Le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese. Non è presente un garage, ma l'accesso al complesso è garantito da un cancello automatico. COME CONTATTARCI: Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero 0444 876017 o tramite Whatsapp al numero 3512724176. Potete seguirci su Facebook cliccando 'mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Torri di Quartesolo o su Instagram @tecnocasatorridiquartesolo. Restate sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita scaricando gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone
