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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grisignano di Zocco in zona Poiana di Granfion a 275.000 € (cod.65d2fbdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Poiana di Granfion, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VICENZA CENTRO S.R.L.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A DESTINAZIONE IN PREVALENZA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grisignano di Zocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grisignano di Zocco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbano, mentre nella zona di Poiana di Granfion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poiana di Granfion) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%), come per la zona di Poiana di Granfion (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grisignano di Zocco in zona Poiana di Granfion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VICENZA CENTRO S.R.L.
Via cesare battisti 35/a, Vicenza (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento senza ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Grisignano di Zocco, in provincia di Vicenza, proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su due livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La posizione risulta ideale per chi des […]
