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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grisignano di Zocco in zona Poiana di Granfion a 249.000 € (cod.65b5ec68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Poiana di Granfion, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MENTI SRL) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POIANA DI GRANFION) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grisignano di Zocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grisignano di Zocco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poiana di Granfion.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poiana di Granfion, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grisignano di Zocco in zona Poiana di Granfion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel comune di Grisignano di Zocco, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 150 mq, costruita nel 2015. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali
