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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grisignano di Zocco in zona Barbano a 269.000 € (cod.65ab280e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grisignano di Zocco Barbano, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grisignano di Zocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grisignano di Zocco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbano) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone
In tranquillo contesto residenziale proponiamo villa a schiera anni '90, recentemente riammodernata, con originale distribuzione su livelli sfalsati. Composta da soggiorno con stufa a pellet, cucina con accesso a balcone, due camere da letto con balcone, due bagni, zona studio e salotto soppalcato all'ultimo livello. Sottotetto ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato garage e lavanderia. Nuovi impianti 2025: fotovoltaico da 6,3 kW, ricarica auto elettrica e illuminazione domotizzata. Giardino esclusivo di circa 60 mq. Prezzo: € 269.000 Rif. 5236 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911
