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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grisignano di Zocco in zona Barbano a 284.000 € (cod.658e6993)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grisignano di Zocco in zona Barbano, la richiesta di 284.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grisignano di Zocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grisignano di Zocco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbano) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
APP.TO 3,4 e 5 di 7 - Tre Tricamere al Piano Primo con grandi terrazze, ampia zona giorno, 2 bagni, lavanderia, garage, - UNITA' 3: 191,83 m^2 commerciali -> 315.000€ (-50.000€ circa detrazioni fiscali, vedi sotto); - UNITA' 4: 185,77 m^2 commerciali -> 284.000€ (-50.000€ circa detrazioni fiscali, vedi sotto); - UNITA' 5: 205,16 m^2 commerciali -> 329.000€ (-50.000€ circa detrazioni fiscali, vedi sotto); - 1 o 2 posti auto di proprietà esclusiva -> 7.500€ cad
