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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Grisignano di Zocco in zona Poiana di Granfion a 390.000 € (cod.651da77b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Poiana di Granfion, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A DESTINAZIONE IN PREVALENZA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grisignano di Zocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grisignano di Zocco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poiana di Granfion.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poiana di Granfion, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grisignano di Zocco in zona Poiana di Granfion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GIORGIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
018 - NUOVA BIFAMILIARE A POIANA DI GRANFION In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, disposta su due livelli, perfetta per chi cerca spazi comodi, funzionalità e comfort moderno
