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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambellara in zona Sorio a 245.000 € (cod.6616751e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gambellara in zona Sorio, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONE SORIO DI GAMBELLARA) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Sorio (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambellara in zona Sorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Casa indipendente ideale anche per due nuclei familiari Le foto con l’arredo sono state realizzate con l’intelligenza artificiale (AI) al fine di facilitare una migliore identificazione dello spazio completo di un possibile arredamento. In una zona […]
