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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambellara a 320.000 € (cod.660505e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambellara, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gambellara
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Gambellara
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Gambellara
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI
Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
In Gambellara (VI) proponiamo villette a schiera di nuova costruzione. Gli immobili sono in classe A4 con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 3 Kw/h e hanno la caratteristica del garage fuori terra. Sono costruiti su due livelli fuori terra, ingresso indipendente, giardinetto, al piano terra ampia zona giorno e angolo cottura, bagno, accesso diretto al garage e ripostiglio, mentre al piano primo tre camere e bagno oltre ad altro ripostiglio. PROGETTO INNVOATIVO DAL GUSTO CLASSICO
