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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambellara a 250.000 € (cod.65d1962b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambellara, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONE SORIO DI GAMBELLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza
In una zona tranquilla ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle scuole, proponiamo una casa indipendente costruita nel 1973 e sempre abitata dalla stessa famiglia, un dettaglio che racconta cura, continuità e solidità. L’immobile si sviluppa su due livelli distinti: il piano superiore è già abitabile e offre ambienti luminosi e pronti da vivere, mentre il piano terra rappresenta un’opportunità da personalizzare e ultimare secondo le proprie esigenze, rendendolo perfetto per chi desidera creare una seconda unità abitativa o uno spazio dedicato a studio, hobby o ospiti. All’esterno è presente un giardino esclusivo di circa 700 metri, ideale per chi cerca uno spazio verde facile da gestire e da valorizzare. La posizione, la struttura e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano indipendenza, comodità e la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile di vita
