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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambellara in zona Sorio a 105.000 € (cod.65bbba23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambellara in zona Sorio, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FRAZIONE SORIO DI GAMBELLARA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambellara in zona Sorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con garage con cantina
In tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’abitazione offre una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto e un bagno, garantendo spazi comodi e facilmente personalizzabili. A completare la proprietà sono presenti una pratica cantina e un garage, ideali per chi necessita di ulteriori spazi di servizio e parcheggio. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e la comodità del piano terra L'immobile viene venduto parzialmente arredato
