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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gambellara a 149.000 € (cod.65af70d8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gambellara, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
1.053 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un incantevole rustico situato nelle immediate vicinanze del centro di Gambellara, una località rinomata per la sua celebre strada del vino e del recioto. Questo affascinante immobile si estende su una superficie totale di circa 260 mq e offre ampie possibilità per personalizzare la ristrutturazione secondo i propri gusti.L 'ingresso dell 'immobile ci accoglie in un soggiorno, una cucina spaziosa e un bagno oltre ad un 'ampia cantina, perfetta per gli appassionati di vini o come area di deposito. Salendo al primo piano, troverete tre generose stanze da letto accompagnate da una stanza più piccola originariamente destinata ad uso bagno; questo spazio può essere trasformato in base alle vostre esigenze.Il secondo piano presenta un 'ampia soffitta con altezza minima di 2,5 metri, offrendo ulteriori opportunità creative: potreste realizzare uno studio o uno spazio relax.All 'esterno, il grande giardino ben curato include anche una zona lastricata che rappresenta il luogo ideale dove godere delle belle giornate all 'aperto. Inoltre, nel giardino è presente un grande magazzino versatile che potrebbe facilmente diventare una taverna accogliente per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici. Non dimentichiamo l 'ampio garage annesso alla proprietà .Gambellara non solo offre tranquillità ma anche accessibilità ai servizi locali e magnifiche passeggiate tra le colline vinicole circostanti. Questa è davvero l 'opportunità perfetta per chi cerca il connubio tra vita rurale ed eleganza moderna!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta oggi stesso Immobiliare Ledri per maggiori informazioni e prenota la tua visita
