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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambellara a 175.000 € (cod.65a0dc3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambellara, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILBOLLA DI BOLLA FEDERICO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILBOLLA DI BOLLA FEDERICO
Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 14, San Bonifacio (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In bella zona residenziale proponiamo Nuovo Bilocale al piano terra di importanti dimensioni con entrata indipendente. L'immobile in corso di costruzione verrà edificato secondo le ultime normative sul risparmio energetico in Classe A4, con impianto a pavimento, pompa di calore, 3Kw di Fotovoltaico, serramenti esterni vetrocamera con ampie vetrate scorrevoli, ect..Per maggiori info su capitolato, effettuare visite o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608. Classe Energetica: A4
