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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambellara a 70.000 € (cod.655861d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambellara, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE TORRI DI CONFINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torri di Confine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA DI MONTEBELLO VICENTINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Gambellara - Via Canova. Al primo piano, rivolto ad ovest, vendiamo mini appartamento mansardato con ripostiglio. All'esterno è presente un posto auto all'aperto. Vi è la possibilità di acquistare a parte anche un locale al grezzo, accatastato come garage, ma che potrebbe essere facilmente convertito in un monolocale in quanto c'è già la predisposizione per gli scarichi del bagno. Richiesti 70.000€ (GM2412-1-PIANO-PRIMO-RETRO) (Classe Energetica in fase di richiesta
