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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambellara a 85.000 € (cod.6558533c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambellara, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE TORRI DI CONFINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torri di Confine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA DI MONTEBELLO VICENTINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage da ristrutturare con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Gambellara - Via Canova. Al piano terra vendiamo un comodo appartamento bicamere. Si caratterizza per la grande zona esposta a sud. Sul retro troviamo le due camere e il bagno. Vi è la possibilità di acquistare a parte anche un locale al grezzo, accatastato come garage, ma che potrebbe essere facilmente convertito in un monolocale o aggiunto all'attuale appartamento in quanto c'è già la predisposizione per gli scarichi del bagno. Richiesti 85.000€ (GM2412-TERRA) (Classe Energetica in fase di richiesta
