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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambellara a 295.000 € (cod.65277b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambellara, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torri di Confine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò
via Ospedale Vecchio, 24, San Bonifacio (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In una zona tranquilla e referenziata, allinterno di un contesto di sole 3 unit abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato piantumato. Limmobile si compone di ampia zona giorno in open space,caratterizzata da ottima luminosit e spazi ben distribuiti, tre camere da letto, di cui due dotate di balcone privato. A completare il piano un bagno finestrato. Al piano seminterrato sono presenti un bagno, una comoda lavanderia, e una taverna con possibilit di utilizzo come ambiente ricreativo o area relax. Completa la propriet un garage doppio in larghezza, ideale per il parcheggio di due vetture affiancate e per ulteriore spazio di deposito. Soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, comfort e funzionalit, in un contesto riservato e curato. La propriet valuta anche la vendita dell'arredo a parte. Collegati al nostro sito per visionare la brochure con i dati tecnici ed il video di presentazione. - SC9514843
