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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambellara a 305.000 € (cod.64bcd951)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambellara, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILBOLLA DI BOLLA FEDERICO) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILBOLLA DI BOLLA FEDERICO
Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 14, San Bonifacio (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone
Centrale al paese in piccolo contesto di sole quattro unità abitative disponiamo di Nuovo Appartamento al piano primo con entrata indipendente. L'immobile dispone al Piano Terra di piccolo giardino, Centrale Termica, Ingresso, Garage doppio, al piano primo ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due balconi e ampio porticato, con vetrate scorrevoli. L'immobile viene edificato secondo le ultime direttiva sul risparmio energetico in Classe A4, impianto a pavimento, Fotovoltaico 6KW integrato nel tetto, Serramenti Pvc, Pompa di Calore, ect..Per maggiori info su capitolato, effettuare visite o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608. Classe Energetica: A4
