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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambellara in zona Torri di Confine a 85.000 € (cod.64788969)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambellara in zona Torri di Confine, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE TORRI DI CONFINE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torri di Confine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambellara in zona Torri di Confine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA DI MONTEBELLO VICENTINO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Gambellara - Via Canova. Cerchi una palazzina adatta ad investimento? Al piano terra viene ceduto un comodo appartamento bicamere caratterizzato da una zona giorno grande. All'esterno è presente un posto auto all'aperto.Disponibile anche un locale al grezzo, accatastato come garage, ma che potrebbe essere convertito in un monolocale in quanto c'è già la predisposizione per gli scarichi del bagno. L'immobile attualmente è locato ma sarà libero per il rogito. Richiesti 85.000€ (GM2412-3-PIANO-TERRA
