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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambellara a 117.000 € (cod.641614e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambellara, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambellara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA DI MONTEBELLO VICENTINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto
Gambellara. Cerchi un ultimo piano? Magari vuoi un tricamere con doppio servizio? Per te è essenziale avere spese condominiali ridotte? Non farti scappare questo appartamento al secondo piano inserito in un contesto di sole 4 unità. In ingresso ci accoglie il salottino con il bellissimo camino in pietra, la zona giorno poi si completa di un angolo dedicato alla sala da pranzo e in fine la cucina semi abitabile. La zona giorno è dotata di due terrazzi uno dei quali verandato. Il corridoio porta nella zona notte qui incontriamo subito sulla destra un utilissimo ripostiglio, seguito poi da un armadio a muro, di fronte è presente il bagno finestrato con vasta. Di seguito poi sono presenti una camera doppia, il secondo bagno - lavanderia, una camera matrimoniale e in fine la camera più grande. Al piano terra è presente un ampio garage con adiacente la cantina dotata di canna fumaria. Questa stanza volendo potrebbe essere usata come taverna oppure se fosse necessario su può abbattere il muro che divide garage e cantina ottenendo un grandissimo garage doppio. All'esterno orto. Richiesti 117.000€ (AG2509
