L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gambellara a 1.180.000 € (cod.63427eac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambellara, la richiesta di 1.180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 1.180.000 € per una superficie commerciale di 660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1787 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.348 €/m² e 1.476 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gambellara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambellara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,43%).

•  Sito Istituzionale: Gambellara
•  Wikipedia: Gambellara
•  Mercato Immobiliare a Gambellara
•  Quotazioni OMI