L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallio a 229.000 € (cod.661608b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallio, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Retecasa canove) a 229.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3053 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.706 €/m² e 3.095 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 3.680 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,08%).

•  Wikipedia: Gallio
•  Mercato Immobiliare a Gallio
•  Quotazioni OMI