L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallio a 158.000 € (cod.65ee45eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallio, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cima 12 case in rete s.r.l.) a 158.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2323 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.790 €/m² e 3.101 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.215 €/m²) e per quadrivani (da 2.110 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,86%).

•  Wikipedia: Gallio
•  Mercato Immobiliare a Gallio
•  Quotazioni OMI