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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallio a 195.000 € (cod.651e7f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallio, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.879 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con balcone
RIF. 384500 - La Scelta di Rexer Exclusive. A Gallio, proponiamo un appartamento con una metratura complessiva effettivamente fruibile di circa 85 mq, disposto su due piani e caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna con caminetto, una terza camera e un secondo bagno, offrendo spazi versatili e adatti a diverse esigenze. La proprietà include un box auto di circa 15 mq. Lo stabile, costruito negli anni ’80, si presenta in buone condizioni generali. L’appartamento è in buono stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento, risultando immediatamente fruibile. Il riscaldamento è centralizzato di ultima generazione, con caldaie a cascata che garantiscono efficienza e ottime prestazioni. Gallio offre un contesto naturale di pregio, servizi completi e numerose attività outdoor, risultando una località ideale per soggiorni in ogni stagione. L’appartamento si trova in posizione tranquilla ma comoda ai principali punti di interesse
