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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallio a 450.000 € (cod.64f97dcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.871 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.185 €/m² a 3.365 €/m²) e per ville (da 2.380 €/m² a 3.215 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con cucina abitabile
Nella prestigiosa zona Gastagh, proponiamo una villa singola disposta su due livelli con ampio giardino privato. L’ingresso principale è al piano primo dove troviamo un disimpegno, una cucina abitabile ed una spaziosa e luminosa zona giorno con caminetto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale particolarmente ampia, una camera singola, una camera con letto a castello ed un bagno finestrato con doccia. Grazie ad una comoda scala interna si scende al piano terra suddiviso tra una taverna dotata di caminetto ed una camera singola. Allo stesso livello un vano caldaia con spazio per una utile scaffalatura ed accesso diretto al box auto doppio
