L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallio a 145.000 € (cod.64ab941a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella Altipiani S.R.L.S.) a 145.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.377 €/m² e 2.637 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.305 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallio, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-19,06%).

•  Wikipedia: Gallio
•  Mercato Immobiliare a Gallio
•  Quotazioni OMI