L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gallio a 250.000 € (cod.63eda4c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.723 €/m² e 2.989 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.215 €/m² a 3.430 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gallio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,98%).

•  Wikipedia: Gallio
•  Mercato Immobiliare a Gallio
•  Quotazioni OMI