Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enego in zona Fosse a 75.000 € (cod.65ffbff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enego in zona Fosse, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Enego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosse.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,00%).
Invece i prezzi per la zona di Fosse (+2,87%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Enego in zona Fosse
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Imm.re S.Giustina
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
Vicino al centro di Enego raggiungibile comodamente a piedi, comodo appartamento al 2° e ultimo piano in ottime condizioni composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, bella terrazza panoramica alla quale si accede dall'ingresso, e dalla quale in angolo una scaletta porta ad una ampia soffitta luminosa ora allo stato grezzo. l'appartamento dispone sia del riscaldamento a gas autonomo che a caldaia a pellet, questa installata di recente
