L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Enego in zona Fosse a 79.000 € (cod.65e47de0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enego in zona Fosse, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Retecasa canove) a 79.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 658 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 904 €/m² e 1.033 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Enego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Enego, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosse.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,13%).
Invece i prezzi per la zona di Fosse (+3,01%) sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Enego
•  Wikipedia: Enego
•  Mercato Immobiliare a Enego
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fosse
•  Mercato Immobiliare in zona Fosse