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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enego in zona Fosse a 97.000 € (cod.65db9d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enego in zona Fosse, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Enego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%), come per la zona di Fosse (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enego in zona Fosse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
"PUCCIO - Case" di Puccio Francesco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino con balcone
ENEGO: in CENTRO PAESE, nel prestigioso "RESIDENCE GROLA", appena dietro la Chiesa e accanto alla Scuola dell'Infanzia, VENDESI splendido APPARTAMENTO di circa 60 mq in piccola palazzina ristrutturata di soli 6 interni, al piano secondo ed ultimo, composto di Ingresso, Soggiorno-Cucina, 2 camere, Bagno finestrato, Balcone con splendida vista panoramica, Garage, Posto auto e meraviglioso Giardino comune agli appartamenti componenti la piccola palazzina
