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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enego a 39.000 € (cod.645c42e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enego, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Enego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL IMMOBILIARE DI PARADISI DOMENICO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
L'Agenzia Immobiliare Global propone in centro a Enego, a piano rialzato, accessibile anche da persone con problemi di deambulazione, grazioso appartamento arredato con locale unico per cucina e camera (4 posti letto), bagno finestrato e poggiolo, A piano seminterrato troviamo garage e cantina. L'immobile è attualmente riscaldato a legna con predisposizione per impianto a metano e la cucina è dotata di piastre a induzione. Le spese condominiali ammontano a circa 450€ annui
