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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dueville a 160.000 € (cod.661b3033)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dueville, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Centro casa dueville s.a.s.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vivaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dueville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Una casa singola dei primi anni ’60, una soluzione dal grande potenziale a breve distanza dal centro del paese, ideale per chi desidera un'abitazione indipendente e "su misura". L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, e proprio per questo rappresenta un’interessante opportunità grazie agli spazi generosi e facilmente reinterpretabili; l'ampia zona giorno, le 3 camere da letto oltre allo studio e i diversi ambienti di servizio permettono di immaginare diverse soluzioni abitative, dal recupero conservativo alla riorganizzazione più moderna e funzionale, con un ulteriore valore aggiunto dato dai circa 500 mq. di giardino esclusivo
