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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dueville in zona Povolaro a 219.000 € (cod.65d3f305)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dueville in zona Povolaro, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COMPRENDENTE LE FRAZIONI DI POVOLARO E PASSO DI RIVA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 950 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Povolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Povolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Povolaro (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dueville in zona Povolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carrieri Davide
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Bicamere come nuovo zona centrale Povolaro-Dueville ESCLUSIVA TOPKASA – Elegante trilocale con terrazze panoramiche zona centrale Loc. Povolaro - Dueville (VI) In centro al paese di Povolaro, in una zona residenziale strategica e comoda a tutti i principali servizi della frazione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con box auto e posto auto all'interno del condominio. Situato al secondo e ultimo piano dell’edificio servito da ascensore
