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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dueville in zona Passo di Riva a 350.000 € (cod.65a7af65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dueville in zona Passo di Riva, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COMPRENDENTE LE FRAZIONI DI POVOLARO E PASSO DI RIVA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Povolaro, mentre nella zona di Passo di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo di Riva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dueville in zona Passo di Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SÌ CASA CON DANIELE BORTOLAN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Proponiamo in vendita intero complesso residenziale composto da due unità abitative indipendenti, situato in zona Passo di Riva di Dueville, in un contesto estremamente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodi […]
