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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dueville a 183.000 € (cod.656db08f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dueville, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 183.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2287 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.840 €/m² e 2.022 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Povolaro.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-19,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Dueville

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IN SINTESI

Prezzo:

183.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

2287 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Dueville (VI)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO CITTADINO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CIVICO1 Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con caminetto

DM07DV BICAMERE DA SOGNO A DUEVILLE Stai cercando una casa luminosa, comoda e pronta da vivere, in un quartiere tranquillo ma vicino a tutto? Nel cuore di Dueville, in una delle zone piÃ¹ ricercate e apprezzate, proponiamo in vendita un elegante bicamere al primo piano inserito in un contesto del 2007 ben curato, con ascensore e poche unitÃ abitative: la soluzione ideale per chi desidera qualitÃ , ordine e serenitÃ per la propria famiglia. La doppia esposizione est-ovest regala luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Lâ ingresso conduce alla zona giorno funzionale con angolo cottura, uno spazio perfetto per la quotidianitÃ , con affaccio su una terrazza abitabile fronte strada dove godersi colazioni al sole, cene dâ estate e momenti in compagnia. A rendere tutto ancora piÃ¹ speciale câ Ã¨ il caminetto in terrazza, un dettaglio raro che crea atmosfera e invita alla convivialitÃ in ogni stagione. Sul retro completano gli spazi esterni una loggia e un poggiolo, pratici e utilissimi per gestire al meglio la vita di tutti i giorni. La zona notte Ã¨ ben distribuita e offre una camera matrimoniale ampia (oltre 14 mq calpestabili), una seconda camera ideale per un bambino, uno studio o una stanza giochi, e un bagno finestrato con angolo lavanderia. A completare la proprietÃ ci sono un garage di 20 mq e due posti auto esterni esclusivi, oltre a uno spazio assegnato dove coltivare un piccolo orto: un angolo verde tutto tuo, perfetto per chi ama la natura e vuole ritagliarsi tempo allâ aria aperta, anche con i bambini. Un immobile che unisce comfort, praticitÃ e prospettiva: un acquisto intelligente, capace di accompagnare la tua famiglia oggi e domani. Per prenotare la tua visita chiama lâ Agenzia Civico1 di Torri di Quartesolo allo 0444 582644 oppure scrivi a torri@civico1.net Rif. DM07DV. MQ commerciali 104, MQ calpestabili appartamento 68 Richiesta â ¬ 183.000